Waarmee moet je rekening houden als je een hypotheeklening wilt als 50-plusser?
Door enkele wijzigingen in de regelgeving en interpretaties van controle-overheden worden mensen vanaf 50 jaar voortaan als ‘senioren’ beschouwd als het over hypothecaire leningen gaat … Ook al verwondert dit je, toch hoeft dit niet te betekenen dat je als 50-plusser geen hypotheeklening meer kunt afsluiten.
Hypotheeklening senioren: terugbetalingscapaciteit
Banken en kredietverstrekkers zullen je maar een lening toekennen als ze vrij zeker zijn dat je die correct kunt terugbetalen. Als je ouder bent dan 50, dan brengt dit mee dat je woonkrediet wellicht nog zal lopen als je al met pensioen bent. Op dat moment zullen je inkomsten een stuk lager liggen dan tijdens je actieve loopbaan. En toch moet je de maandlasten kunnen blijven aflossen … Dat is de reden waarom banken soms kritischer staan tegenover hypotheekleningen voor 50-plussers.
Verder zullen banken bij je kredietaanvraag kijken naar het gevraagde leenbedrag, de looptijd en de eigen middelen die je kan investeren. Dat alles zal mee bepalen hoeveel je precies kunt lenen.
Het is dus nog steeds perfect mogelijk om een woonkrediet aan te gaan als je ouder bent dan 50. Wel zullen bepaalde banken je voorstellen om de hypothecaire lening in twee delen op te splitsen:
- een gedeelte met een hogere maandlast terwijl je nog werkt
- een gedeelte met een lagere maandlast eenmaal je gepensioneerd bent.
Vragen over hypotheeklening voor senioren
Ook als 50-plusser kan je dus een hypotheeklening aangaan. Wel moet je vooraf goed berekenen of de voorgestelde maandlast(en) voor jou financieel haalbaar zijn. Wil je meer weten over de mogelijkheden? Maak dan een afspraak bij een specialist in je buurt. Je kan hier ook een simulatie maken van je woonkrediet.