Een huis kopen is een belangrijke stap in je leven. Er komt heel wat bij kijken, zowel financieel als emotioneel. In deze blogpost lees je waarop je moet letten als je een huis gaat kopen.
Je overweegt een nieuwe woning te kopen en zet je bestaande huis of appartement te koop. Er daagt snel een koper op die bereid is om jouw vraagprijs te betalen. Geen vuiltje aan de lucht dus. Jij zet intussen jouw aankoopplannen voor een nieuw huis verder door. Maar een week nadat jij de compromis getekend hebt voor je nieuwe woning, krijg je te horen dat de koper van je huis geen hypothecaire lening krijgt. Weg overeenkomst en jij plots in de financiële problemen …
De Nationale Bank van België (NBB), die toezicht houdt op de financiële sector, vraagt aan verzekeraars en banken die hypotheekleningen verkopen om voorzichtiger te zijn bij het toekennen van hypothecaire kredieten met een hoge ‘loan to value’. Dit is de waarde van de hypotheeklening in verhouding tot de waarde van het onroerend goed. Wat betekent dit concreet? Tot welk bedrag mag je nog lenen om een huis te kopen?
Er is veel om te doen geweest, de nieuwe Vlaamse woonbonus of beter gezegd het opdoeken van de woonbonus. Want de nieuwe Vlaamse regering voorziet in haar Regeerakkoord 2019-2024 de uitdoving van de geïntegreerde woonbonus. De nadruk komt te liggen op het kopen van een woning in plaats van het hebben van een woning. Wat moet je hierover nu weten?
De Belg is geboren met een baksteen in de maag. Veel landgenoten dromen er dan ook van om ooit hun eigen stekje te hebben. En je kan hen geen ongelijk geven. Een huis kopen en eigenaar worden is een soort van pensioensparen geworden. Het is een investering voor het leven. Maar eigenaar worden is vandaag de dag niet meer zo evident. Veel banken vragen immers dat je zelf spaargeld inbrengt bij de aankoop van je woning. Concreet moet je minstens de kosten die bij de aankoop van je huis horen bij elkaar gespaard hebben. Over welk bedrag praten we dan en hoe krijg je dit voor mekaar?
Sta je op het punt om je eerste huis te kopen? Lees dan onze tips en bespaar geld!
Je hebt je droomhuis gevonden en een akkoord gevonden met de verkoper. Een compromis is nog niet getekend, maar dat staat binnenkort gepland. Intussen heb je jouw huidige woning te koop gezet. Veel geïnteresseerden zijn er nog niet op af gekomen. Je vraagt je af of de vraagprijs te hoog is, of je huis wel aantrekkelijk genoeg gepromoot wordt … Plots zegt de verkoper van het huis dat je wil kopen dat het hoog tijd wordt om de deal te finaliseren en de aankooprijs te betalen. Want er zijn nog andere kapers op de kust … Hoe pak je zoiets aan?
Een woning, huis of appartement kopen is iets wat veel Belgen ambiëren. Terecht, want er zijn tal van voordelen aan verbonden op korte, middellange en lange termijn. In dit artikel geven we je de eerste voordelen alvast op een rijtje.
Een hypothecaire lening afbetalen, neemt al snel een grote hap uit je maandelijks budget. En toch kan je op een eenvoudige manier jouw maandlast doen dalen. Alles begint bij de herfinanciering of het overnemen van jouw hypothecair krediet door een andere kredietgever.
Je wil je bestaande huis verkopen en een nieuwe woning kopen. Maar hoe snel kan je jouw woning verkopen? Of heb je een overbruggingskrediet nodig?
Casper chatbot
