Je staat op het punt om een nieuwe woning te kopen. Maar je huidige woning is nog niet verkocht en dat geld heb je nu eenmaal nodig voor de aankoop van je nieuwe huis. Hoe zeker ben je ervan dat de verkoop van je huis voldoende zal opleveren om je nieuwe huis te kunnen aankopen?
Een huis kopen is spannend, zeker als het je eerste is. Er spoken waarschijnlijk tal van vragen door je hoofd. In dit artikel rekenen we alvast af met zes pertinente onwaarheden.
Elke Belg droomt van een eigen huis. Dat geldt vaak ook voor jonge mensen. Alleen is het voor die laatsten niet altijd eenvoudig om zomaar een eigen woning te kunnen aankopen. Banken vragen immers al heel wat eigen middelen vooraleer je een lening kan krijgen. Bovendien hoor je van veel eigenaars van een nieuwbouw dat ze later nog eens een huis zullen kopen, “maar dan beter”. Ze hebben ervaring opgedaan en bepaalde lessen getrokken. Daarom pak je het beter anders aan.
Een huis kopen, is een droom van veel Belgen. ‘Hoeveel kan ik lenen voor mijn huis’ is dan ook een vraag die nogal wat mensen bezig houdt. Banken zijn alvast niet happig om het volledige bedrag voor de aankoop van een woning te ontlenen. Waarom, dat lees je hier.
Je hebt een hypothecaire lening afgesloten, maar het is elke maand knokken om rond te komen. De maandelijkse aflossing weegt zwaar, soms te zwaar. Bijgevolg bouw je een achterstand in betaling op. Als je zo verder doet, wordt een gedwongen verkoop van je huis onvermijdelijk. Toch is er een oplossing mogelijk: herfinancier je lening. Praat er tijdig over met een kredietbemiddelaar.
Als je een huis wil kopen, maar je bestaande woning nog niet verkocht is, dan heb je een overbruggingskrediet nodig. Zo kan je jouw droomhuis kopen en beschik je over voldoende tijd om je bestaande huis tegen een correcte prijs te verkopen. Een overbruggingskrediet kan je nemen bij een bank of bij een onafhankelijke kredietmakelaar. Wij zetten enkele belangrijke verschillen op een rijtje.
Je hebt een enkele jaren terug een hypothecaire lening afgesloten. Die betaal je elke maand af, maar je zou graag wat meer van het leven profiteren. Daarom zou het interessant zijn als die maandlast voor de lening wat lager zou liggen. Een herfinanciering van je woonkrediet geeft je die mogelijkheid.
Een woning kopen doe je niet iedere dag. Laat staan je ideale woning … Lees hier hoe je in 7 stappen jouw perfecte woning koopt.
Na een scheiding wil je misschien zo snel mogelijk terug de draad van je leven opnemen. Alleen ziet dat leven er nu anders uit en moet je toch met enkele aandachtspunten rekening houden. Zeker als je een nieuwe hypotheeklening wilt afsluiten om een nieuwe woning te kopen.
Op zich maakt jouw burgerlijke staat, alleenstaand of koppel, weinig uit bij de aanvraag van een woonkrediet. Er zijn andere elementen die van groter belang zijn.