Hoe oud mag je maximaal zijn om een hypotheeklening te kunnen aangaan?
Hiervoor bestaat geen heilige regel.
Tot voor kort eisten een aantal banken dat de lening terugbetaald zou zijn vóór de leeftijd van 60 jaar. Andere, meer gespecialiseerde kredietverstrekkers waren soepeler en legden de grens eerder op 70 jaar. Vandaag hanteert elke kredietgever zijn eigen commerciële strategie. De meeste kredietpartners waarmee Hypotheek.be samenwerkt, beoordelen in de eerste plaats jouw terugbetalingscapaciteit.
Anders gezegd: kan je jouw woonlening op dit moment terugbetalen, en kan je dat blijven volhouden als je met pensioen bent (en je dus minder inkomsten hebt)? Als het antwoord tweemaal ‘ja’ is, dan is de leeftijd minder belangrijk.
Je hoeft dus niet zozeer te focussen op de leeftijd: het komt er voor jou vooral op aan om een hypotheeklening af te sluiten die betaalbaar is. Met andere woorden, je moet een lening onderschrijven waarvan je zeker bent dat je de maandlasten gedurende de volledige looptijd zonder problemen correct kunt aflossen. Daarom is het belangrijk dat je een goed financieel plan laat opstellen door onze specialisten.
Kredietgevers kunnen een woonkrediet op maat voor je samenstellen, bijvoorbeeld door het op te splitsen in twee delen: een gedeelte dat je aflost tijdens je actieve loopbaan, en een tweede gedeelte (met een lagere maandlast) dat je terugbetaalt als je eenmaal met pensioen bent. Onze specialisten vertellen je graag waarop je moet letten bij het aangaan van een hypothecaire lening.
Meer weten over jouw mogelijkheden om een woonkrediet af te sluiten?
Maak een afspraak met onze specialisten. Zij beantwoorden al je vragen.