Een nalatenschap verdelen is vaak niet evident. Zeker niet als er vastgoed in zit. De vraag is dan ook hoeveel je kan lenen als je de woning wil behouden en andere erfgenamen wenst uit te kopen.
Een dicht familielid is overleden. In de nalatenschap zit ook een woning die verdeeld wordt over meerdere erfgenamen. Jij bent één van die erfgenamen en zou graag die woning overnemen. Geen van de anderen is daarin geïnteresseerd, dus dat is al een voordeel. Maar hoeveel kan je precies lenen om de overige erfgenamen uit te kopen en alleen eigenaar te worden van het huis?
Hoeveel kan je precies lenen?
Het antwoord op de vraag hangt af van
- de waarde van de woning
- de staat waarin de woning zich bevindt
- je inkomsten
- eventuele andere leningen die je nog lopen hebt
- hoe stabiel je inkomsten zijn: heb je een vaste job?
- hoeveel andere vaste kosten je hebt
- kan je eigen middelen investeren of moet je alles lenen
Onze specialisten overlopen alles met je en maken een simulatie voor je.
Terugbetalingscapaciteit
Op zich maakt het niet zoveel uit of je een nieuwe of bestaande woning aankoopt, je ex-partner of andere erfgenamen wil uitkopen: in al die gevallen zal de kredietgever in de eerste plaats jouw terugbetalingscapaciteit beoordelen. Anders gezegd: zal je de voorgestelde aflossingen correct kunnen terugbetalen tijdens de volledige looptijd van het krediet?
Meer weten? Maak een afspraak bij een specialist van Hypotheek.be. Hij berekent hoeveel je kan lenen en maakt een simulatie van je toekomstige hypothecaire lening. Nadien kan je samen een aanvraagformulier invullen en het kredietdossier verder afwerken.