Je hebt doorheen de jaren meerdere (hypothecaire) leningen afgesloten. Elke maand is het een hels karwei om de aflossingen allemaal correct terug te betalen. Je vreest dat het onmogelijk wordt om dit vol te houden. Wat kan je doen?
Er zijn verschillende mogelijkheden om je schuldsaldoverzekering te betalen. In dit artikel vertellen we je de grootste verschillen, zodat je meteen weet welke optie voor jou het voordeligst is. We bekijken ook wat de gevolgen zijn als je niet meer betaalt. Dat heeft mogelijk een invloed op jouw keuze inzake de betaling van de premie.
Voor een schuldsaldoverzekering betaal je een premie. Als de verzekerde overlijdt, zal de verzekeraar het openstaande kapitaal van je woonlening (gedeeltelijk) aan de bank terugbetaling.
Bij een woonlening horen verschillende types van kosten: voor de bank, de notaris en de overheid. Weet je ook welke kosten precies? Wij zetten de belangrijkste kosten van een woonlening voor jou op een rijtje.
Een bank bekijkt je terugbetalingscapaciteit. Heb je geen vast werk, dan wordt een hypothecaire lening krijgen wel iets complexer, maar zeker niet onmogelijk.
Een herfinanciering van je bestaande hypothecaire lening kan om verschillende redenen zinvol zijn. Welke dan? En waar besteed je best voldoende aandacht aan?
Wanneer doe je er goed aan om je woonlening te herzien? In normale omstandigheden bestaat hier geen eenduidig antwoord op. Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Maar in 2021 zijn er geen excuses meer om hier niet serieus mee bezig te zijn.
In het vakjargon van hypotheken worden termen gebruikt als TBC-ratio of DTI-ratio? Wat betekenen ze precies?
De Nationale Bank van België (NBB), die toezicht houdt op de financiële sector, vraagt aan verzekeraars en banken die hypotheekleningen verkopen om voorzichtiger te zijn bij het toekennen van hypothecaire kredieten met een hoge ‘loan to value’. Dit is de waarde van de hypotheeklening in verhouding tot de waarde van het onroerend goed. Wat betekent dit concreet? Tot welk bedrag mag je nog lenen om een huis te kopen?
Er is veel om te doen geweest, de nieuwe Vlaamse woonbonus of beter gezegd het opdoeken van de woonbonus. Want de nieuwe Vlaamse regering voorziet in haar Regeerakkoord 2019-2024 de uitdoving van de geïntegreerde woonbonus. De nadruk komt te liggen op het kopen van een woning in plaats van het hebben van een woning. Wat moet je hierover nu weten?