In het vakjargon van hypotheken worden termen gebruikt als TBC-ratio of DTI-ratio? Wat betekenen ze precies?
Je hebt na een lange zoektocht je droomwoning gevonden. Je tekent de compromis, maar enkele maanden later krijg je te horen dat de verkoper schulden heeft. Meer nog, hij wordt zelfs failliet verklaard … Wat nu?
Hamsterhuren wordt een trend in 2020. Aangezien banken een steeds grotere eigen inbreng vragen bij hypotheekleningen, zullen meer en meer mensen eerst een woning huren en intussen sparen. Als je met de verkoper van het pand vandaag een verkoopbelofte ondertekent, dan heb je maximaal 10 jaar tijd om de woning echt te kopen. Tot die tijd huur je de woning en spaar je om voldoende eigen inbreng te hebben en een hypotheeklening te krijgen. Zo krijg je het beste van twee werelden: je droomhuis glipt niet door je vingers en je hebt tijd om voldoende spaarreserve aan te leggen voor je lening.
Een huis kopen is een belangrijke stap in je leven. Er komt heel wat bij kijken, zowel financieel als emotioneel. In deze blogpost lees je waarop je moet letten als je een huis gaat kopen.
De Nationale Bank van België (NBB), die toezicht houdt op de financiële sector, vraagt aan verzekeraars en banken die hypotheekleningen verkopen om voorzichtiger te zijn bij het toekennen van hypothecaire kredieten met een hoge ‘loan to value’. Dit is de waarde van de hypotheeklening in verhouding tot de waarde van het onroerend goed. Wat betekent dit concreet? Tot welk bedrag mag je nog lenen om een huis te kopen?
Er is veel om te doen geweest, de nieuwe Vlaamse woonbonus of beter gezegd het opdoeken van de woonbonus. Want de nieuwe Vlaamse regering voorziet in haar Regeerakkoord 2019-2024 de uitdoving van de geïntegreerde woonbonus. De nadruk komt te liggen op het kopen van een woning in plaats van het hebben van een woning. Wat moet je hierover nu weten?
De Belg is geboren met een baksteen in de maag. Veel landgenoten dromen er dan ook van om ooit hun eigen stekje te hebben. En je kan hen geen ongelijk geven. Een huis kopen en eigenaar worden is een soort van pensioensparen geworden. Het is een investering voor het leven. Maar eigenaar worden is vandaag de dag niet meer zo evident. Veel banken vragen immers dat je zelf spaargeld inbrengt bij de aankoop van je woning. Concreet moet je minstens de kosten die bij de aankoop van je huis horen bij elkaar gespaard hebben. Over welk bedrag praten we dan en hoe krijg je dit voor mekaar?
Sta je op het punt om je eerste huis te kopen? Lees dan onze tips en bespaar geld!
Je hebt je droomhuis gevonden en een akkoord gevonden met de verkoper. Een compromis is nog niet getekend, maar dat staat binnenkort gepland. Intussen heb je jouw huidige woning te koop gezet. Veel geïnteresseerden zijn er nog niet op af gekomen. Je vraagt je af of de vraagprijs te hoog is, of je huis wel aantrekkelijk genoeg gepromoot wordt … Plots zegt de verkoper van het huis dat je wil kopen dat het hoog tijd wordt om de deal te finaliseren en de aankooprijs te betalen. Want er zijn nog andere kapers op de kust … Hoe pak je zoiets aan?
Een woning, huis of appartement kopen is iets wat veel Belgen ambiëren. Terecht, want er zijn tal van voordelen aan verbonden op korte, middellange en lange termijn. In dit artikel geven we je de eerste voordelen alvast op een rijtje.
Casper chatbot
