Banken zijn voorzichtiger, zeg maar strenger, in het goedkeuren van de aanvraag van een hypotheeklening. Wat als je het volledige bedrag voor de aankoop van je woning én de notariskosten wenst te ontlenen? Is een hypothecaire lening voor jou dan nog wel realistisch?
Een soepel en voordelig overbruggingskrediet biedt je de mogelijkheid om een nieuwe woning te kopen en nadien je bestaande woning te verkopen tegen de juiste prijs. Laat je echt niet betrappen op één van de volgende drie fouten als je een overbruggingskrediet zoekt.
Een bank bekijkt je terugbetalingscapaciteit. Heb je geen vast werk, dan wordt een hypothecaire lening krijgen wel iets complexer, maar zeker niet onmogelijk.
Je hebt een hypotheeklening voor je woning, maar bent vastbesloten om een nieuw huis of appartement te kopen. Kan je je hypotheeklening behouden en gewoon het pand wijzigen in de kredietovereenkomst? Of moet je een nieuw woonkrediet afsluiten?
Sluit je een hypothecaire lening af, dan vragen veel banken om je zichtrekening naar hen over te plaatsen. Met andere woorden, je moet veranderen van bank. Niet leuk, want er komt wel een en ander bij kijken. Hoe kan je dit vermijden?
Elke woning in ons land krijgt een zgn. Mobiscore. Die zegt hoe makkelijk bepaalde voorzieningen (zorginstellingen, scholen, winkels, openbaar vervoer …) te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit de betrokken woning.
Is onafhankelijk advies over je woonlening voor jou belangrijk? Deze vraag stelden we een tijdje terug in een online poll van bouwenwonen.net. 95% van de antwoorden was positief. Onafhankelijk advies heeft duidelijk een grote meerwaarde als je op zoek bent naar een woonlening. Waarom is de feedback van een onafhankelijke kredietbemiddelaar zo essentieel?
Je wilt een huis kopen maar hebt geen spaargeld. Je wilt dus alles lenen voor je huis, ofwel méér dan 100% lenen voor je huis. Veel mensen zien dan hun droom verdwijnen. Toch blijven er in 2021 in uitzonderlijke gevallen oplossingen mogelijk om alles te lenen voor de aankoop van je woning. Je kan zelfs een hypothecaire lening sluiten waarbij je de notariskosten mee leent.
In het vakjargon van hypotheken worden termen gebruikt als TBC-ratio of DTI-ratio? Wat betekenen ze precies?
Je hebt na een lange zoektocht je droomwoning gevonden. Je tekent de compromis, maar enkele maanden later krijg je te horen dat de verkoper schulden heeft. Meer nog, hij wordt zelfs failliet verklaard … Wat nu?