Je hebt een belangrijke beslissing in je leven genomen. Je verlaat je huidige woning en zult die in de nabije toekomst verhuren. Maar wat betekent dit voor jouw hypotheeklening?
Hamsterhuren wordt een trend in 2020. Aangezien banken een steeds grotere eigen inbreng vragen bij hypotheekleningen, zullen meer en meer mensen eerst een woning huren en intussen sparen. Als je met de verkoper van het pand vandaag een verkoopbelofte ondertekent, dan heb je maximaal 10 jaar tijd om de woning echt te kopen. Tot die tijd huur je de woning en spaar je om voldoende eigen inbreng te hebben en een hypotheeklening te krijgen. Zo krijg je het beste van twee werelden: je droomhuis glipt niet door je vingers en je hebt tijd om voldoende spaarreserve aan te leggen voor je lening.
Je overweegt een nieuwe woning te kopen en zet je bestaande huis of appartement te koop. Er daagt snel een koper op die bereid is om jouw vraagprijs te betalen. Geen vuiltje aan de lucht dus. Jij zet intussen jouw aankoopplannen voor een nieuw huis verder door. Maar een week nadat jij de compromis getekend hebt voor je nieuwe woning, krijg je te horen dat de koper van je huis geen hypothecaire lening krijgt. Weg overeenkomst en jij plots in de financiële problemen …
Je hebt je droomhuis gevonden en een akkoord gevonden met de verkoper. Een compromis is nog niet getekend, maar dat staat binnenkort gepland. Intussen heb je jouw huidige woning te koop gezet. Veel geïnteresseerden zijn er nog niet op af gekomen. Je vraagt je af of de vraagprijs te hoog is, of je huis wel aantrekkelijk genoeg gepromoot wordt … Plots zegt de verkoper van het huis dat je wil kopen dat het hoog tijd wordt om de deal te finaliseren en de aankooprijs te betalen. Want er zijn nog andere kapers op de kust … Hoe pak je zoiets aan?
Een woning, huis of appartement kopen is iets wat veel Belgen ambiëren. Terecht, want er zijn tal van voordelen aan verbonden op korte, middellange en lange termijn. In dit artikel geven we je de eerste voordelen alvast op een rijtje.
Een hypothecaire lening afbetalen, neemt al snel een grote hap uit je maandelijks budget. En toch kan je op een eenvoudige manier jouw maandlast doen dalen. Alles begint bij de herfinanciering of het overnemen van jouw hypothecair krediet door een andere kredietgever.
Je wil je bestaande huis verkopen en een nieuwe woning kopen. Maar hoe snel kan je jouw woning verkopen? Of heb je een overbruggingskrediet nodig?
Je staat op het punt om een nieuwe woning te kopen. Maar je huidige woning is nog niet verkocht en dat geld heb je nu eenmaal nodig voor de aankoop van je nieuwe huis. Hoe zeker ben je ervan dat de verkoop van je huis voldoende zal opleveren om je nieuwe huis te kunnen aankopen?
Als je een huis wil kopen, maar je bestaande woning nog niet verkocht is, dan heb je een overbruggingskrediet nodig. Zo kan je jouw droomhuis kopen en beschik je over voldoende tijd om je bestaande huis tegen een correcte prijs te verkopen. Een overbruggingskrediet kan je nemen bij een bank of bij een onafhankelijke kredietmakelaar. Wij zetten enkele belangrijke verschillen op een rijtje.
Wanneer doe je er goed aan om je woonlening te herzien? Op deze vraag bestaat geen eenduidig antwoord. Alles hangt af van jouw persoonlijke situatie. Je kan immers om verschillende redenen een herziening van je hypothecair krediet overwegen en een herfinancieringslening afsluiten.
Casper chatbot
