Vaste of variabele rentevoet? Ontdek waarom variabel slim is in 2025 !
Geschreven door: Sven Van Santvliet
- 21 december 2024
- hoeveel kan ik lenen, herfinanciering, overbruggingskrediet, opbrengsteigendom, aankoop 100% quotiteit geld besparen, huis kopen tips, huis verkopen tips, investering in vastgoed, verbouwen tips
- 0
Je staat op het punt een belangrijke beslissing te nemen: een woonkrediet afsluiten. Maar kies je voor een vaste of variabele rentevoet? Het is een vraag die veel mensen bezighoudt. Gelukkig hebben wij niet alleen jarenlange ervaring, maar kunnen we ook de economische vooruitzichten erbij halen. Zelfs de Europese Centrale Bank (ECB) wijst erop dat de rentevoeten in 2025 waarschijnlijk zullen dalen. Dat maakt de keuze voor een variabele rentevoet extra aantrekkelijk.
Wat is het verschil tussen vaste en variabele rente ?
1. Vaste rentevoet:
Je betaalt dezelfde rente gedurende de hele looptijd van je lening. Dit geeft zekerheid, maar die zekerheid komt vaak tegen een prijs.
2. Variabele rentevoet:
Hier wordt je rente periodiek aangepast (bijvoorbeeld elk jaar, om de drie jaar of om de vijf jaar). Als de marktrente daalt, betaal je minder. En dat is precies waar we in de komende jaren kansen zien.
Waarom kiest de slimme koper voor een variabele rentevoet in 2025 ?
We begrijpen het: een vaste rentevoet lijkt op het eerste gezicht de veilige keuze. Maar als je de economische vooruitzichten en onze expertise erbij haalt, wordt de variabele rentevoet een veel slimmere optie. Of je nu een huis gaat kopen of een herfinanciering van je bestaande woonlening zoekt.
De ECB voorspelt dalende rentevoeten:
De Europese Centrale Bank heeft al laten weten dat er in 2025 verdere renteverlagingen op de agenda staan. Dit betekent dat leningen met een variabele rentevoet waarschijnlijk goedkoper worden, omdat je profiteert van die dalende marktrente.
Lager starttarief:
Variabele rentevoeten beginnen meestal lager dan vaste rentevoeten. Hierdoor betaal je vanaf dag één minder, en dat scheelt in je maandelijkse lasten.
Flexibiliteit voor jouw leven:
Een variabele rentevoet biedt meer vrijheid. Wil je later herfinancieren, extra aflossen of je lening aanpassen? Dat kan makkelijker dan bij een vaste rentevoet.
Wettelijke bescherming:
Zelfs als de rente stijgt, zijn er wettelijke caps en het mechanisme van de referte-index in België die extreme stijgingen voorkomen. Je weet dus precies binnen welke grenzen je maandlasten kunnen veranderen.
Voor wie is een variabele rentevoet geschikt ?
Een variabele rentevoet is een uitstekende keuze als:
- Je verwacht dat de rentevoeten dalen (zoals voorspeld door de ECB en andere economische experts).
- Je wat financiële ademruimte hebt om een eventuele kleine stijging op te vangen.
- Je nu wilt profiteren van een lager maandbedrag, met de flexibiliteit om in de toekomst te schakelen.
Variabele rentevoet in functie van je levensverwachting binnen tien jaar
Een variabele rentevoet sluit beter aan bij de realiteit van het leven. Elke tien à vijftien jaar krijg je te maken met drastische wijzigingen, die ook een impact hebben op de verwachtingen van je woning.
Als twintiger ben je op zoek naar een appartementje of een starterswoning, als dertiger met een kinderwens kijk je uit naar een ruimere woning. Naarmate je de veertig nadert krijgt je carrière mogelijk een boost en stijgen je financiële middelen, waardoor de aankoop van een opbrengsteigendom of een vakantiewoning aan de kust een interessante investering wordt. Dat geldt ook voor vijftigers, die hun kinderen het huis stilletjes aan zien verlaten. Eenmaal gepensioneerd, ben je weer op zoek naar een kleinere woning.
Kort samengevat: je leven verandert dus voortdurend. En een variabele rentevoet speelt daar beter op in dan een vaste.
Waarom kiezen voor de kredietexperten van Hypotheek.be ?
Bij Hypotheek.be combineren we onze jarenlange ervaring met de meest actuele inzichten in de financiële markt. Wij werken samen met verschillende kredietpartners om jou de beste variabele rentevoet aan te bieden. Daarbij kijken we naar jouw situatie en zorgen we voor een oplossing op maat. Geen standaardformules, maar advies dat écht bij jou past.
Conclusie: Een variabele rentevoet is nu dé keuze voor 2025
Met de huidige marktverwachtingen en de voorspellingen van de ECB is een variabele rentevoet een slimme keuze. Je profiteert van lagere maandlasten én bent klaar om te profiteren van de verwachte daling van de marktrente. Bovendien blijft je lening flexibel, zodat je kunt inspelen op veranderingen in je leven.
Wil je weten wat een variabele rentevoet voor jou kan betekenen? Onze experts staan voor je klaar. Neem contact met ons op en ontdek jouw mogelijkheden.