Vele kredietgevers vragen bij het herfinancieren van een hypothecaire lening naar het fiscaal basisattest voor hypothecaire kredieten. Wat is dit nu eigenlijk? Waarom vraagt de kredietinstelling ernaar en waar vind ik het fiscaal basisattest terug? Het antwoord op al deze vragen vind je in dit artikel.
De rentevoeten zijn de afgelopen maanden wel gestegen, maar historisch gezien is het nog altijd een ideaal moment om een herfinanciering van je woonlening te overwegen. Maar wat als je naast je hypotheeklening nog andere kredieten lopen hebt? Kan je die tegelijk ook herbekijken samen met de herfinanciering van je woonlening? Kan je deze kredieten of leningen hergroeperen? Of blijf je met verschillende leningen zitten? Waar doe je goed aan?
De Nationale Bank van België (NBB), die toezicht houdt op de financiële sector, vraagt aan verzekeraars en banken die hypotheekleningen verkopen om voorzichtiger te zijn bij het toekennen van hypothecaire kredieten met een hoge ‘loan to value’. Dit is de waarde van de hypotheeklening in verhouding tot de waarde van het onroerend goed. Wat betekent dit concreet? Tot welk bedrag mag je nog lenen om een huis te kopen?
Als je leent voor de aankoop van je woning, ga je een verbintenis voor de lange termijn aan. Een hypothecair krediet of woonkrediet betaal je namelijk meestal terug op een termijn van 20, 25 of 30 jaar. Het kan zijn dat je je lening op een bepaald moment vervroegd wil terugbetalen. Maar is dat wel slim? In dit artikel lees je voornaamste pro’s en contra’s, zodat je de beste keuze maakt.
Een hypothecaire lening afbetalen, neemt al snel een grote hap uit je maandelijks budget. En toch kan je op een eenvoudige manier jouw maandlast doen dalen. Alles begint bij de herfinanciering of het overnemen van jouw hypothecair krediet door een andere kredietgever.
Een huis laten schatten: biedt het een meerwaarde of is het sop de kool niet waard? Wij geven je alvast 5 uitstekende redenen om toch een schatting te laten uitvoeren.
Je bent eigenaar van een huis. Schitterend natuurlijk, maar de maandelijkse aflossing voor het woonkrediet is niet van de poes. Veel financiële ruimte om iets leuks te doen is er niet. Dat zou je graag veranderen: wat minder afbetalen per maand voor jouw hypotheeklening en iets meer budget over hebben. Dan kan je ook eens iets leuks doen. Wel, dat kan! Overweeg het herfinancieren van je hypothecair krediet.
Wanneer doe je er goed aan om je woonlening te herzien? In normale omstandigheden bestaat hier geen eenduidig antwoord op. Dit hangt af van je persoonlijke situatie. Maar in 2022 zijn er geen excuses meer om hier niet serieus mee bezig te zijn.
Met een baksteen in de maag sluit de Belg wel al eens een hypothecair krediet af. Daarbij krijgt hij de keuze tussen een vaste of variabele rentevoet. Gezien de historisch lage rente, wordt er wel al eens beweerd dat een vaste rentevoet steevast de beste optie is. Maar is dat in 2022 ook echt zo?
Is het voor jou elke maand opnieuw een gevecht om je verschillende leningen tijdig terug te betalen? Wij hebben de oplossing voor jou: je kredieten hergroeperen in één hypothecair krediet.