Je hebt een enkele jaren terug een hypothecaire lening afgesloten. Die betaal je elke maand af, maar je zou graag wat meer van het leven profiteren. Daarom zou het interessant zijn als die maandlast voor de lening wat lager zou liggen. Een herfinanciering van je woonkrediet geeft je die mogelijkheid.
Ja, dat is mogelijk. Je kan bij dezelfde bank jouw hypothecair krediet laten herfinanceren. Er zijn een aantal voordelen aan verbonden, maar doorgaans krijg je niet de allerbeste oplossing.
Toen je je huis kocht, deed je dat met zijn tweeën. Bij een echtscheiding in onderlinge toestemming beslissen de partners samen om uit elkaar te gaan. Meestal is de verstandhouding nog goed, zodat een akkoord over het huis en de lening best mogelijk is. In dit artikel gaan we ervan uit dat één van de partners beslist heeft om de woning te behouden en de andere uit te kopen.
Welke regels zijn van toepassing met betrekking tot de looptijd van je woonkrediet? Is er daarbij een verschil tussen een woonlening voor je eerste woning, een herfinanciering van een bestaande hypotheeklening of hypothecair krediet een opbrengsteigendom?
Je bent al wat ouder, maar wil je huis graag terug wat opfrissen of verbouwen. Maar daar hangt uiteraard een serieus prijskaartje aan vast. Moet je een extra lening aangaan voor de verbouwingswerken of bestaan er andere, voordeligere oplossingen?
Een hypotheek aangaan doe je niet elke maand. Het is een belangrijke financiële beslissing, waar je best goed over nadenkt. Eenvoudig is dat zeker niet. Al helemaal niet omdat er veel technische termen gebruikt worden. Banken slaan je bijvoorbeeld om de oren met ‘vaste en variabele rentevoeten’. Maar wat houdt dit in? Welke keuze maak je best? En waar moet je zeker op letten?
Je plant verbouwings- of renovatiewerken aan jouw huis en zoekt een financiering. Je hebt wel al een hypothecaire lening lopen voor de aankoop van het huis. De beste oplossing bestaat er dan in om je huidige hypothecaire lening te herfinancieren en het verbouwingsbudget er mee in op te nemen. Hoe doe je dit concreet?
Je kan een verbouwing of renovatie op verschillende manieren financieren. Eén daarvan is de renovatielening. Wanneer kies je voor een renovatielening? En is een renovatielening wel de beste keuze? Wij vergelijken de procedure, kosten, looptijd, rentevoet, fiscaliteit en de bijkomende verplichtingen. Je krijgt de ultieme voor- en nadelen netjes op een rijtje. Zo kan je de juiste beslissing nemen.
Je hebt enkele jaren geleden een hypothecaire lening afgesloten bij een bank. Intussen zijn de rentevoeten tot een historisch dieptepunt gedaald. Je zou een stuk goedkoper af kunnen zijn met een herfinanciering van je lening. Interessant, en bovendien kan je de looptijd van je nieuwe lening verlengen, zodat je maandelijks minder moet betalen. Maar dat vertelt je bankier niet altijd. Je leest hier hoe je hiervoor kan zorgen.
De rentevoeten staan erg laag. Het is dus het ideale moment om een herfinanciering te overwegen. Maar wat als je naast je hypotheeklening nog andere kredieten lopen hebt? Kan je die ook herbekijken samen met de herfinanciering? Of blijf je met verschillende leningen zitten?