Scheiding: wat doe je met het huis?
Geschreven door: Sven Van Santvliet
- 25 november 2017
- hoeveel kan ik lenen, echtscheiding geld besparen, uit elkaar gaan
- 0
Je gaat scheiden. Er moet dan ook vanalles geregeld en verdeeld worden. Voor het meubilair, de auto, de TV … is dat al bij al niet zo moeilijk. Maar wat gebeurt er met het huis: wat zijn de verschillende mogelijkheden?
Je hebt meerdere opties. Die hebben elk hun voor- en nadelen.
1. Je verkoopt het huis
- Voordeel: Je start financieel met een propere lei.
- Nadeel: Je hebt een akkoord nodig met je (ex-)partner.
2. Jijzelf behoudt het huis
- Voordeel: Jij blijft eigenaar en de kinderen kunnen in hun vertrouwde huis blijven wonen. Laat vooraf uitrekenen hoeveel je kan lenen.
- Nadeel:
* Je moet een akkoord sluiten met je (ex-)partner over de uitkoopsom.
* Je betaalt een verdeelrecht (belasting op woning)
* Je betaalt een verdeelrecht (belasting op woning)
Je leest hier meer over de concrete gevolgen als jij het huis behoudt.
3. Je (ex-)partner behoudt het huis
- Voordelen:
* De kinderen kunnen in hun vertrouwde huis blijven wonen.
* Jij wordt uitbetaald (na het terugbetalen van de lening) en hebt geen financiële zorgen meer over het huis.
* De kinderen kunnen in hun vertrouwde huis blijven wonen.
* Jij wordt uitbetaald (na het terugbetalen van de lening) en hebt geen financiële zorgen meer over het huis.
- Nadeel: Je hebt een akkoord nodig met je (ex-)partner over de uitkoopsom.
4. Je blijft toch samen met je (ex-)partner
- Voordelen:
* Er verandert helemaal niets.
* De kinderen kunnen in hun vertrouwde huis blijven wonen.
* Er verandert helemaal niets.
* De kinderen kunnen in hun vertrouwde huis blijven wonen.
- Voorbehoud: Jullie zullen moeten overeenkomen.
5. Je schenkt het huis aan de kinderen
- Voordeel: Je bent op deze manier al volop bezig met je successieplanning. Zo kan je dit voordelig regelen.
- Nadeel: Het is een erg complexe materie. Laat je zeker bijstaan door een specialist, zoals een notaris.
Een kredietmakelaar helpt je
Heb je specifieke vragen over je krediet? Zeker als je het huis zelf zou behouden, is het belangrijk om grondig stil te staan bij je hypotheeklening. Een onafhankelijk kredietmakelaar zoals Credishop helpt je hierbij. Je vindt hier een kantoor in hypotheekleningen in jouw regio.